一、项目编号：MNCGJH-20250313-0014
二、项目名称：植朴磨坊食物（郑州）有限公司物业服务项目果真竞争性谈判
三、项目概况：
名称: 植朴磨坊食物（郑州）有限公司工厂 ；；；； ；
类型: 工 业 园 区 ；；；； ；
坐落位置： 郑州 市 经济手艺开发 区 经开十五大街与航海东路交织口（街道） 1659号 ；；；； ；
占地面积： 18万 平方米，，， ，，服务修建面积： 62317 平方米（带羁系区域约8万㎡） 。。。。。。 。。
物业管理区域四至:东至经开第十五大街 ；；；； ；南至经南三路 ；；；； ；西至经开第十四大街 ；；；； ；北至航海东路 。。。。。。 。。
服务项目概况：包括园区建修建物及设施装备的一样平常维护（不含车间装备、制冷装备、锅炉房、办公生涯区域装备，，， ，，不含办公楼及宿舍楼部分的基础设施）、绿化一样平常养护、绿化修剪、一样平常保洁、车辆管理、消防设施及系统的巡查维护、园区清静应急管理及处置惩罚、安保服务和管理、综合治理、动力及特种装备的管理、水处置惩罚及污水处置惩罚养护和运行、配电设施的一样平常运营及养护等 。。。。。。 。。
详细修建如下：
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修建清单 |
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序号 |
修建物名称 |
修建面积（㎡） |
备注 |
|
1 |
北宿舍楼 |
1451.425 |
四层 |
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2 |
中转客栈 |
17978 |
单层 |
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3 |
制品客栈 |
10291 |
单层 |
|
4 |
豆奶粉车间 |
13852 |
四层（部分区域） |
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5 |
液体奶车间 |
11165 |
单层（部分双层） |
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6 |
水处置惩罚 |
2138 |
单层（半地下） |
|
7 |
污水处置惩罚车间 |
2802.02 |
单层 |
|
8 |
制冷、配电站 |
1714 |
单层 |
|
9 |
锅炉房 |
194 |
单层 |
|
10 |
化学危险品客栈 |
563 |
单层 |
|
11 |
开闭所 |
88.64 |
单层 |
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12 |
计量间 |
50 |
—— |
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13 |
东门门岗 |
30 |
单层 |
|
14 |
其他羁系区域 |
约15000㎡ |
含办公宿舍区、管廊等 |
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15 |
绿化面积 |
约70000㎡ |
—— |
|
合计 |
|
62317㎡ |
修建面积 |
（妄想平面图和物业管理区域内的物业组成以现实为准 。。。。。。 。。）
四、资格要求：
1.供应商须在中华人民共和国境内注册并具有自力法人资格，，， ，，具有有用的营业执照、税务挂号证、组织机构代码证（或多证合一） ；；；； ；有一级物业管理服务资质优先，，， ，，注册地为郑州的外地物业公司 。。。。。。 。。
2.开具6%增值税专用发票，，， ，，提供一样平常纳税人认定资格证实质料 ；；；； ；
3.法定代表人证实书或授权委托书原件 ；；；； ；
4.竞谈人未被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）严重违法失约企业名单 。。。。。。 。。
3.与采购人保存利害关系可能影响采购招标公正性的法人、其他组织或者小我私家，，， ，，不得加入投标 ；；；； ；单位认真人为统一人或者保存控股、管理关系的差别单位，，， ，，不得加入统一标段投标或者未划分标段的统一招标项目投标 。。。。。。 。。
4.本次竞谈不接受多家单位团结报价，，， ，，不允许转包 。。。。。。 。。
5.不接受中粮及ca88集团官方网站供应商黑名单（以ca88集团官方网站集团采购执行管理手下发的黑名单为准）的企业加入竞争 ；；；； ；
五、报名须知
潜在竞谈人依据资格要求自主评估，，， ，，切合条件的举行网上报名及资格验证，，， ，，ca88集团官方网站集团电子采购招标平台网址：https://zbcg.mengniu.cn/#/home
请先阅读服务手册，，， ，，平台服务支持电话为010-21362559 。。。。。。 。。
或：登录ca88集团官方网站供应商关系管理平台报名
潜在竞谈人依据资格要求自主评估，，， ，，切合条件的举行网上报名及资格验证，，， ，，ca88集团官方网站集团供应链关系管理平台网址：https://srm.mengniu.cn/sap/bc/webdynpro/sap/zregistration
请先阅读服务手册，，， ，，平台服务支持电话为4008108111.（竞谈方报名时须将报名资料盖章扫描上传到平台中） 。。。。。。 。。
报名资格文件的组成及顺序凭证如下要求提供：
1.有用的营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）、税务挂号证（副本）（注:以上三项或三证合一营业执照副本） ；；；； ；有用的开户行允许证/基本存款 ；；；； ；一级物业管理服务资质（若有） 。。。。。。 。。
2.能开具 6%增值税发票的资格，，， ，，提供一样平常纳税人认定资格证实质料 ；；；； ；
3.提供本企业近3年财务报表或第三方财务审计报告 ；；；； ；
4.法定代表人证实书或授权委托书原件 ；；；； ；
备注：法定代表人须携带法人证实质料及身份证原件，，， ，，若为被授权人须携带一份法人授权委托书和身份证原件及被授权委托人近一年内在本单位的社包管实质料 。。。。。。 。。
5.企业最近1年恣意3个月的依法纳税证实质料和社保缴纳证实质料 ；；；； ；
6.企业近3年（2022年1月至今） 3个及以上类似项目业绩的证实质料（以条约以及订单为准） ；；；； ；
7.实验允许的提供相关允许证书 ；；；； ；
8.保密允许书（附件2） ；；；； ；
9.其他需要提供的相关专业文件质料 。。。。。。 。。
以上种种证书、证实质料应为原件的扫描件或复印件加盖公章，，， ，，按要求上传到以上平台中 。。。。。。 。。同时并按以上“组成及顺序”合并在一份PDF名堂文件中，，， ，，于报名阻止时间前（如下）送到zhipumofang@aspen.net.cn电子邮箱举行审查（逾期发送不予受理），，， ，，邮件主题为“单位名称+项目名称，，， ，，邮件内容写清晰报名单位的联系人和联系电话”，，， ，，审查及格后方可联系发放谈判文件 。。。。。。 。。
以上报名资料需在提交电子版资质文件同时，，， ，，所有文件的复印件并加盖公章邮寄（纸质资料发快递）至报名联系人处，，， ，，作为资格审查质料（以上内容必需清晰、易识别，，， ，，不然将被视为没有提供有用证件）一式两份 ；；；； ；在提供电子版资格预审文件时将快递票据原件扫描件一并提供 。。。。。。 。。
资料邮寄地址： 河南省郑州市经济手艺开发区航海东路十五大街1659号，，， ，，植朴磨坊食物（郑州）有限公司，，， ，，李宾（收）
资料提供不全或者未准时间要求提报的将被拒绝吸收，，， ，，所提供的资质业绩文件中若有虚伪情形，，， ，，一经发明将被作废投标资格 。。。。。。 。。
注：如使用平台提供资料，，， ，，相关报名资料可不举行邮寄 。。。。。。 。。
六、项目时间安排及要求：
1.报名时间：2025年3月18日12时至2025年3月24日23时止 ；；；； ；
2.资格预审时间：2025年3月18日至2025年3月25日 ；；；； ；
3.现场勘验时间：2025年3月19日至2025年3月25日 ；；；； ；
4.谈判文件发售时间：2025年3月25日至2025年4月1日抵达植朴磨坊食物（郑州）有限公司领取谈判文件（或网络平台发放）、特殊情形可电子版转达 ；；；； ；
5.谈判时间：2025年4月2日上午9:30（北京时间） 。。。。。。 。。竞谈包管金5000元，，， ，，请于2025年4月1日下昼18:00汇款完毕 。。。。。。 。。（以上信息以发出的谈判文件为准）
详细打款信息如下：
收款单位：植朴磨坊食物（郑州）有限公司
开 户 行：中国银行股份有限公司郑州第五大街支行
银行联号：104491063589
银行帐号：259801819718
七、谈判所在：河南省郑州市经济手艺开发区经开第十五大街以西、航海东路以南，，， ，，植朴磨坊食物（郑州）有限公司动力办公区聚会室（以发出的谈判文件为准）
八、宣布媒体：
中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）
ca88集团官方网站集团电子采购招标平台（https://zbcg.mengniu.cn/#/home)
ca88集团官方网站官网（http://www.mengniu.com.cn）
ca88集团官方网站内部OA平台
九、采购招标实验方及联系方法：
采购方：植朴磨坊食物（郑州）有限公司
营业咨询联系人：李宾（18003916675）
采购方监视人：孙晓宇（18842621938）
十、监视单位及联系方法：
监视单位：ca88集团官方网站（集团）股份有限公司招投标管理部
异议/投诉服务网址：https://zbcg.mengniu.cn/#/home
监视人及联系方法:王 栋（18656751680）
联系电话：0471-7393642/ 18656751680
电子邮件：wangdong@mengniu.cn
质疑/投诉服务网址：https://zbcg.mengniu.cn/#/home
附件：1.潜在竞价单位报名提供信息表
2. 保密允许书
3. 法定代表人身份证实及授权书
采购方：植朴磨坊食物（郑州）有限公司
2025年3月13日
附件1：
潜在竞谈单位报名信息表
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序号 |
潜在竞谈单位名称 |
标段 |
联系人 |
联系电话 |
邮箱地址 |
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附件2：
保密允许书
甲方：植朴磨坊食物（郑州）有限公司
地址：郑州经济手艺开发区经开第十五大街以西，，， ，，航海东路以南
乙方（允许方）：
地址：
甲乙双方就植朴磨坊食物（郑州）有限公司园区物业服务项目拟举行合作，，， ，，在双方的项目合作历程中，，， ，，由于事情的特征，，， ，，双方在一样平常事情中一定会举行大宗的信息交流，，， ，，双方赞成绩采购招标、判协商历程中甲方提供或乙方知悉的神秘信息（界说如下）的� ；；；； ；じ婵⒁恢拢�，， ，，并由乙方出具本允许书举行包管 。。。。。。 。。
一、界说
“神秘信息”是指甲方的任何信息，，， ，，主要为项目解决计划、流程计划、产品焦点文档、数据库字典、帐套文件和公司内部规范文件等，，， ，，同时也包括但不限于甲方及其母公司、子公司、分公司、董事、股东的信息，，， ，，及其他与产品、样品、产品妄想、价钱、工艺、手艺、研究、开发、发明、服务、客户、市场、软件、硬件、设计、图纸、工程、结构信息、营销或财务相关的信息 。。。。。。 。� ；；；； Ｉ衩匦畔⒉⒉话ㄏ率鲂畔ⅲ�
（一）由乙方以书面文件证实：该等信息已于披露之前已由乙方所持有 ；；；； ；
（二）已果真揭晓或非因乙方作为或不作为的缘故原由，，， ，，已向公众披露 ；；；； ；
（三）已由甲方书面赞成乙方果真 ；；；； ；
（四）由乙方在未使用该等神秘信息的情形下自力开发 ；；；； ；
（五）乙方从第三方处正当、正外地取得，，， ，，且该第三方对该等神秘信息不肩负保密义务 。。。。。。 。。
二、保密
乙方赞成仅能凭证本允许书的目的使用甲方披露的神秘信息 。。。。。。 。。除由乙方书面委派执行本允许书目的而必需知悉该等神秘信息的职员，，， ，，及可能包括在内的董事、主管、合资人及员工（统称“代表职员”）以外，，， ，，乙方不得将与甲方相关的或属于甲方所有的神秘信息披露给第三方 。。。。。。 。。乙方不得凌驾实验目的所允许的须要限度，，， ，，从甲方处复制、摘录和转移任何神秘信息 。。。。。。 。。任何神秘信息的宣布均须获得甲方的事先书面赞成 。。。。。。 。。乙方应接纳一切合理步伐对甲方神秘信息保密，，， ，，阻止该等神秘信息被不当披露或使用，，， ，，接纳该等步伐时应持与� ；；；； ；ぷ陨砩衩匦畔⑾嗤淖罡咚降纳笊魈� 。。。。。。 。。乙方若发明有误用或滥用甲方的神秘信息的情形时，，， ，，应实时将该情形书面通知甲方 。。。。。。 。。
三、果真
乙方或其代表职员无权私自将甲方的公司名称、商号、商标及其他名称用作广告宣传或对外果真 。。。。。。 。。未经甲方的事先书面赞成，，， ，，乙方或其代表职员不得透露本允许书及其相关内容，，， ，，本允许书第4条“强制性披露”条款所述情形除外 。。。。。。 。。
四、强制性披露
若因执法、规则、执法或其他正当要求，，， ，，如传票等，，， ，，在未取得甲方的事先书面赞成的情形下，，， ，，乙方或其受委派执行本允许书目的或通过某种途径知悉神秘信息之职员须披露甲方的神秘信息时，，， ，，乙方应连忙书面通知甲方，，， ，，以便甲方能追求� ；；；； ；せ蚪幽善渌侠淼木仍� 。。。。。。 。。若未能取得� ；；；； ；ち罨蚱渌仍椒ィ�，， ，，乙方应仅披露依法应予披露的那部分神秘信息，，， ，，且应尽最大起劲确保对该些神秘信息接纳可靠的保密步伐 。。。。。。 。。
五、返还资料
在允许书目的终止、吊销、完成、被拒绝或以其他方法扫除后，，， ，，凭证甲方的书面要求，，， ，，乙方应在项目谈判协商终止后的 15天内销毁或送还甲方提供的所有神秘信息 。。。。。。 。。任何形式的神秘信息，，， ，，岂论是电子系统纪录，，， ，，如盘算机磁盘、光盘、硬盘或软件等或纸质纪录，，， ，，如剖析、汇编、论文、翻译或其他由甲方准备的文件，，， ，，乙方应按本允许书条款要求持有或凭证甲方的要求自行销毁该等神秘信息 。。。。。。 。。
六、非授权允许
除为查阅或使用神秘信息以告竣本允许书目的之权力外，，， ，，本允许书中甲方未将专利权、版权、商业神秘或其他知识产权项下权力转让给乙方，，， ，，同时也未将甲方的神秘信息内所含或所属的权力转让给乙方 。。。。。。 。。
七、义务限制
本允许书不得被视作或诠释为甲方有义务向乙方提供任何信息、与乙方举行商业生意或签署任何最终协议，，， ，，除非甲方决议向乙方提供信息或与其签署与生意有关的最终协议 。。。。。。 。。
八、信息准确性
甲方、甲方的子公司及分公司并未就其向乙方披露的任何神秘信息的准确性、可靠性及完整性作出昭示或体现的声明或包管，，， ，，且对乙方、其代表职员或其他使用该等神秘信息的职员不肩负任何责任 。。。。。。 。。
九、限期
本允许书中乙方之保密义务应自乙方收到神秘信息之日起 5年内一连有用，，， ，，且不因允许书目的之告竣而终止 。。。。。。 。。
十、增补条款
（一）合规条款
1、资质合规允许：乙方应确保自身具备谋划、签署及推行本条约所需各项授权、证照、批准和资质 。。。。。。 。。乙方需向甲方提供身份资料及谋划内容等资料（包括但不限于乙方谋划需要的各项证照、行政审批文件等） 。。。。。。 。。上述资料若有任何变换，，， ，，乙方应连忙向甲方书面提交变换后资料 。。。。。。 。。变换资料未经核实前，，， ，，甲方可完全依赖变换前的资料行事，，， ，，由此爆发的一切危害由乙方自行肩负 。。。。。。 。。乙方应肩负因上述资料过失发送、不清晰、禁绝确、不真实、不实时和不完整而爆发的一切危害、责任 。。。。。。 。。
2、履约行为合规允许：乙方允许具有推行本允许书约定的能力，，， ，，且推行行为切合现行执律例则等规范性文件的要求 。。。。。。 。。
3、遵守商业伙伴合规行为准则：乙方已阅读、知晓并明确ca88集团官方网站集团《商业伙伴合规行为准则》 。。。。。。 。。乙方允许严酷遵守ca88集团官方网站集团《商业伙伴合规行为准则》的各项划定 。。。。。。 。。如乙方违反ca88集团官方网站集团《商业伙伴合规行为准则》，，， ，，甲方有权终止与乙方的合作，，， ，，并追究乙方的违约责任 。。。。。。 。。
4、合规检查：乙方应起劲配合甲方的合规检查，，， ，，明确并接受甲方对乙方的合规管理要求，，， ，，赞成配合合规检查，，， ，，并不得遮掩任何可能对甲方利益造成影响的信息 。。。。。。 。。
5、劳动用工: 乙方允许不雇佣、使用童工，，， ，，包管其员工的劳动正当权益，，， ，，不纵容、支持、实验歧视、威胁员工的行为或宣布相关言论 。。。。。。 。。
6、知识产权：乙方包管对所提供的产品或服务拥有完全自主的知识产权或获得正当有用授权，，， ，，不保存任何损害他人正当权益的情形 。。。。。。 。。如与任何第三方爆发争议或纠纷，，， ，，乙方应连忙通知甲方，，， ，，实时接纳步伐解决并肩负因此爆发的一切责任和用度 。。。。。。 。。上述争议或纠纷给甲方造成声誉和工业损害的，，， ，，乙方应肩负损害赔偿责任，，， ，，包括但不限于给甲方造成的直接损失、间接损失、维权用度等 。。。。。。 。。除尚有约定外，，， ，，合作历程中爆发的知识产权效果归【甲方】所有 。。。。。。 。。
7、严酷约束乙方员工及其代理人：乙方允许严酷遵守合规允许条款，，， ，，若乙方员工及乙方的代理人或代理机构违反相关允许即视为乙方违反 。。。。。。 。。
8、利益冲突：乙方允许着实际控制人、其他股东、高管或营业经办职员与甲方及甲方的各级子公司担当管理职员或要害营业职员不保存支属关系 。。。。。。 。。乙方允许与甲方的商务合作不会给甲方任何职员提供或带来任何不当的商业利益 。。。。。。 。。若泛起上述情形，，， ，，乙方应实时书面通知甲方，，， ，，并连忙阻止营业合作，，， ，，友好协商赔偿步伐 。。。。。。 。。
9、反商业行贿：乙方不得为获得不正当利益或商业机会举行商业行贿，，， ，，差池甲方及其员工和员工的家庭成员行贿或运送不当利益，，， ，，包括但不限于提供现金、有价证券、支付凭证、物品及就业机会等，，， ，，同时榨取给予甲方员工及其家庭成员不对适的商业礼仪或馈赠，，， ，，包括但不限于提供珍贵物品、高价值文化礼物、旅游、考察、高规格接待等 。。。。。。 。。
10、责任肩负：若是乙方违反前述合规允许条款，，， ，，甲方有权要求乙方肩负因此而给甲方造成的所有损失 。。。。。。 。。
12、适用原则：本允许书中合规条款对乙方的要求与允许书中其他条款纷歧致的，，， ，，以对乙方要求更高的条款为准 。。。。。。 。。
（二）情形� ；；；； ；�
乙方应遵守所有相关的情形� ；；；； ；ぶ绰衫颍�，， ，，并获得执律例则要求的与情形相关的允许证、批准文件和备案 ；；；； ；乙方生产谋划历程中爆发的废水、有害废物、废气，，， ，，在排放或处置惩罚之前应凭证执律例则要求举行监控和处置惩罚 ；；；； ；乙方应优先接纳资源使用率高、污染物排放量少的工艺、装备以及放弃物综合使用手艺和污染物无害化处置惩罚手艺，，， ，，镌汰污染物的爆发 。。。。。。 。。
（三）附件执法效力条款
本着接受执法上之约束的意向，，， ，，双方特此赞本钱允许书所有附录、附件等均为本允许书不可支解的部分，，， ，，配合组成双方就告竣的所有允许书，，， ，，与本允许书具有一律执法效力 。。。。。。 。。
十一、适用执法
本允许书适用中华人民共和国执法，，， ，，因本允许书引起或与本允许书有关的任何争议，，， ，，应由双方友好协商解决，，， ，，协商不可的，，， ，，双方赞成向呼和浩特仲裁委员会申请仲裁 。。。。。。 。。因仲裁爆发的包括但不限于仲裁费、状师费、视察费、差盘缠等，，， ，，由乙方肩负 。。。。。。 。。
十二、违约责任及救援
乙方明确并认可，，， ，，未经甲方授权而披露、使用或处置惩罚上述神秘信息，，， ，，从而损害甲方权益，，， ，，乙方应赔偿甲方及其关联公司因乙方违约行为对其造成的直接或间接损失，，， ，，包括合理的状师用度及受损一方因视察违约行为而爆发的视察用度 。。。。。。 。。
若是乙方违反本允许书的任何划定情形,则甲方有权将乙方拉入ca88集团官方网站供应商黑名单，，， ，，乙方应起劲配合甲方在10个事情日内收回已经泄露的信息 。。。。。。 。。
十三、生效及份数
本允许书经乙方签字盖章之日起生效 。。。。。。 。。
（以下无正文）
乙方（允许方）：
代表人：
日期：
附件3：
竞价方名称：
单位性子：
地 址：
建设时间： 年 月 日
谋划限期：
姓名： ，，， ，， 性别： ，，， ，，身份证号码： ，，， ，，职务： 系 竞 价 方 全 称的法定代表人 。。。。。。 。。
特此证实 。。。。。。 。。
竞价方： （盖公章）
年 月 日
法定代表人授权委托书
植朴磨坊食物（郑州）有限公司：
（竞价方全称）法定代表人 授权（代表姓名）为全权代表法定代表人，，， ，，加入贵方组织的 项目询比价，，， ，，全权处置惩罚询比价运动中的一切事宜 。。。。。。 。。
法定代表人授权委托书有用期____年__月__日至____年__月__日
竞价方全称（公章）：
法定代表人（签字或印章）：
授权委托人（签字）：
身份证号码：
职 务：
年 月 日
